福岡におけるローコスト注文住宅とは？メリット・デメリットやポイントを解説

福岡におけるローコスト注文住宅とは？
メリット・デメリットやポイントを解説

「憧れのマイホームを、手の届く範囲で建てたい」という想いで、ローコスト注文住宅をご検討中の方も多いのではないでしょうか？
この記事では、福岡でマイホームを検討されている方に向けて、ローコスト注文住宅の概要と、そのメリットやデメリット、建てる際に気を付けるべきポイントについて解説します。

■ ローコスト注文住宅が安い理由とは？
ローコスト注文住宅が安いのは、主に材料費・人件費・広告宣伝費の削減をおこなっているからです。
建材を大量生産して仕入れることで材料費を、また生産工程の機械化や現場作業の規格化によって人件費を、インターネット広告やデジタルカタログを使うことで広告宣伝費を削減しています。

▼ ローコスト注文住宅のメリット
いちばんのメリットはやはり「価格」が抑えられることです。
若い世代やリタイア後のシニア世代で貯蓄が少ない方でもマイホームが実現でき、予算内に抑えることが可能です。

▼ ローコスト注文住宅のデメリット
ローコスト注文住宅ではさまざまな費用を削減しているため、断熱性や気密性などの住宅性能が低い、設備のグレードが低い、劣化が早い可能性があります。
またオプションを追加すると結果的に割高になってしまったり、設備や間取りの自由度が低い、保障期間が短いことも考えられます。

① 建築費を抑える工夫をする
せっかくローコスト注文住宅で家を建てるなら、できるだけ建築費用を抑えたいですよね。
その際は、建物や間取りを四角い箱のようなできるだけシンプルな形状にすることで、必要な材料が少なくなり、コストダウンできます。

② 標準仕様を確認する
ローコスト注文住宅は設備のグレードや仕様を統一することで、コストダウンを図っています。
設備や建材を標準以外にしてしまうと建築コストが大きく上がってしまう可能性があるので、できるだけ標準仕様のものを選びましょう。

③ 優先順位を明確にする
たとえローコスト注文住宅でも、すべての理想を予算内に盛り込むことは難しいでしょう。
あらかじめ要望の優先順位を明確にしておき、予算に合わせて設備や間取りを選びましょう。

まとめ

ローコスト注文住宅は、一般的な注文住宅よりも安価です。
プランの選び方を工夫することで、安さを維持しつつ優先順位を満たすこともできます。
福岡で費用を抑えてマイホームを建てたい方は、是非検討してみてはいかがでしょうか。

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