注文住宅と建売住宅の違いとは？
「注文住宅が良いか、建売住宅が良いか。」
新築一戸建ての購入を考えるうえで、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
この記事では福岡で家づくりをご検討中の方に向けて、注文住宅と建売住宅の違いや、選ぶ際の判断基準を解説いたします。
注文住宅と建売住宅の違いとは？
Point 1 設計の違い
注文住宅では、間取りやデザインなどをほとんど自由に設計できるのが大きな魅力です。
一方で建売住宅はあらかじめ設計内容が決められており、一部のカラーやオプション設備だけが選べることが多いです。
Point 2 費用の違い
建売住宅は一つの広い土地を何戸かに分けて販売されることが多く、建材もまとめて仕入れるため、費用は安くなります。しかし注文住宅はすべて個別に設計するため、建材の仕入れや作業の効率化が難しく、トータルコストは建売住宅よりも高くなってしまいます。
Point3 期間の違い
注文住宅は自由に設計できるため、建売住宅よりも入居までに時間がかかります。
土地探しから始める場合にはさらに時間がかかり、引き渡しまで6か月から1年ほどかかるケースも。
反対に建売住宅はすでに物件が完成しているものもあり、1か月程度で引き渡しが可能な場合もあります。
またこれから建築する場合でも打ち合わせが少なく済むので、4か月程度で入居可能です。
注文住宅と建売住宅を選ぶ際の判断基準とは？
ここからは注文住宅か建売住宅か、自分たちに合った方を選ぶための判断基準をご紹介いたします。
▼ 建売住宅の場合
建売住宅は注文住宅に比べてコストが低く、入居までの期間が短いメリットがあります。
そのためすぐに入居したい方や、とにかく費用を抑えてマイホームを叶えたい方におすすめです。
また住宅についての知識が少なく、ある程度間取りやデザインが決まっていたほうが嬉しい方にとっても便利な選択肢になっています。
▼ 注文住宅の場合
自由に設計できる注文住宅は、こだわりのマイホームを実現したい方におすすめです。
打ち合わせの手間はかかりますが、どれだけ時間をかけても良いので、納得のいく家づくりができます。
ただし費用が高くなりやすいので、相続などですでに土地を取得している場合はよりメリットの多い選択肢になります。
ですがなかには、注文住宅だけでなく理想的な土地も探したいという方もいらっしゃると思います。
まとめ
注文住宅と建売住宅の違いとは？
「注文住宅が良いか、建売住宅が良いか。」
新築一戸建ての購入を考えるうえで、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。この記事では福岡で家づくりをご検討中の方に向けて、注文住宅と建売住宅の違いや、選ぶ際の判断基準を解説いたします。
注文住宅と建売住宅の違いとは？
Point 1 設計の違い
注文住宅では、間取りやデザインなどをほとんど自由に設計できるのが大きな魅力です。一方で建売住宅はあらかじめ設計内容が決められており、一部のカラーやオプション設備だけが選べることが多いです。
Point 2 費用の違い
建売住宅は一つの広い土地を何戸かに分けて販売されることが多く、建材もまとめて仕入れるため、費用は安くなります。しかし注文住宅はすべて個別に設計するため、建材の仕入れや作業の効率化が難しく、トータルコストは建売住宅よりも高くなってしまいます。
Point3 期間の違い
注文住宅は自由に設計できるため、建売住宅よりも入居までに時間がかかります。土地探しから始める場合にはさらに時間がかかり、引き渡しまで6か月から1年ほどかかるケースも。反対に建売住宅はすでに物件が完成しているものもあり、1か月程度で引き渡しが可能な場合もあります。またこれから建築する場合でも打ち合わせが少なく済むので、4か月程度で入居可能です。
注文住宅と建売住宅を選ぶ際の判断基準とは？
ここからは注文住宅か建売住宅か、自分たちに合った方を選ぶための判断基準をご紹介いたします。
▼ 建売住宅の場合
建売住宅は注文住宅に比べてコストが低く、入居までの期間が短いメリットがあります。そのためすぐに入居したい方や、とにかく費用を抑えてマイホームを叶えたい方におすすめです。また住宅についての知識が少なく、ある程度間取りやデザインが決まっていたほうが嬉しい方にとっても便利な選択肢になっています。
▼ 注文住宅の場合
自由に設計できる注文住宅は、こだわりのマイホームを実現したい方におすすめです。打ち合わせの手間はかかりますが、どれだけ時間をかけても良いので、納得のいく家づくりができます。ただし費用が高くなりやすいので、相続などですでに土地を取得している場合はよりメリットの多い選択肢になります。ですがなかには、注文住宅だけでなく理想的な土地も探したいという方もいらっしゃると思います。